Проведение анализа договорных отношений между участниками строительства (инвесторами, застройщиками – техническими заказчиками, проектировщиками, генеральными подрядчиками, субподрядчиками, кредиторами и заемщиками, арендаторами и арендодателями и.т.п.), определение взаимных (встречных) обязательств и их исполнение, позволяет определять возможные «подводные камни» и снижать риски при организации строительного производства.
Определение интересов сторон и анализ соответствия договорных условий и обязательств этим интересам, прогноз возможных сценариев исполнения сторонами договоров и определение рисков, заложенных в условиях договоров и контрактов.
Техническое описание объектов капитального строительства и определение состава строительно-монтажных и прочих работ, подлежащих выполнению.
Наши специалисты имеют опыт проведения переговоров по изменению договоров и контрактов в соответствие с взаимными интересами сторон.
Сопровождение инвесторов и заказчиков
Подготовка проектов договорной документации, заключаемой в связи с проведением работ в сфере строительства, экспертиза договорной документации, представление интересов инвестора при заключении и исполнении договоров;
Техническое и правовое сопровождение объекта капитального строительства в течение всего периода строительства (строительный аудит);
Участие в проведение тендеров в качестве экспертов, анализ тендерной документации, определение реальной начальной цены и предельных значений конкурсных цен;
Экспертиза предоставляемых на оформление актов выполненных работ и сдаточной документации;
Участие в проведении контрольных обмеров и проверках качества выполняемых (выполненных) работ;
Консультирование инвестора и заказчика по вопросам реализации проекта
- по эффективному использованию существующего участка строительства;
- по оценке производственных возможностей и уровня надежности организаций;
- по необходимости дополнительных мероприятий при реализации масштабных проектов требующих специальных согласований;
- по организации и проведению авторского и технического надзора за строительством;
- по приемке объекта в эксплуатацию;
- по регистрации прав на созданное недвижимое имущество.
Наши специалисты помогут найти выход в ситуации, применяя самые мудрые решения из собственного практического опыта.
Проведение встреч, открытый диалог и достоверность информации представленной инвесторами и заказчиками, позволяет нам проанализировать результат планируемого проекта.
Так, например, качественная подготовка исходно-разрешительной документации, для проведения негосударственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, стоимости строительства, соответствие проекта техническому заданию, техническим условиям и т.п., оценка эффективности проектных решений, решит многие проблемы в ходе проведения экспертизы.
Специалистами ООО «Мосэкспертиза» организовывается система контроля в службе заказчика за деятельностью подрядчиков по выполнению заключенных договоров.